>LinkedIn

Adresse

Lyon

21 Rue d’Algérie, 69001 Lyon

Tel.

07 78 37 64 73

Email

contact@coregroup.fr

Nous suivre

Chemin de la lône

- Oullins-Pierre-Bénite (69)

Activité

Bâtiment Développant

676 m2

Parc d’activités Développant

5 753 m²

Acquéreur

Investisseur privé

Signature de la VEFA : 2024

Livraison du Parc : juillet 2025

Bâtiment : 676 m²

Acquéreur : Investisseur privé

Divisibilité : 2 cellules de 323 m² et 353 m²

Au sein d’un parc d’activité de 6ème sens de 5 753 m²

VEFA aux portes de Lyon

Un investisseur privé lyonnais nous a sollicités pour identifier le bâtiment industriel neuf le plus pertinent dans le Grand Lyon. Nous avons analysé l’ensemble des parcs récents, secteur par secteur, lot par lot, en fonction des données marché 2024 et des attentes de notre client.

Après quatre mois d’étude et de négociation, l’opération a abouti à l’acquisition de deux lots en blanc au sein du 6PARK, à Oullins-Pierre-Bénite : 676 m² pour plus de 1,4 million d’euros, sans condition de financement. Cette signature a permis de finaliser la précommercialisation et de lancer la construction de parc.

Cette transaction illustre bien notre capacité à sécuriser des actifs ciblés et adaptés aux objectifs de nos clients investisseurs et partenaires promoteurs.

image00012
image00038
image00004
image00010
image00022
image00008
image00008 – Copie
image00004

Le Projet 
en vidéo

Nous avons été mandaté par un investisseur privé lyonnais pour identifier le meilleur bâtiment industriel parmi l’ensemble des parcs neufs disponibles sur le territoire du Grand Lyon. Cette mission a permis à Core Group de challenger l’ensemble des parcs neufs, en analysant chaque secteur géographique et chaque lot, tout en comparant les opportunités du marché en 2024. Après quatre mois de travail approfondi, une présentation sur mesure de l’ensemble des options disponibles et un processus de négociation stratégique, nous avons signé l’acquisition de deux lots industriels au sein du 6PARK développé à Oullins-Pierre-Bénite, pour une surface totale de 676 m² et un montant de plus de 1 400 000 € sans condition de financement. Cette approche personnalisée et notre analyse fine du marché de l’immobilier d’entreprise nous permettent d’identifier des biens à fort potentiel pour nos investisseurs privés.