Bureaux
Loyers prime et moyens, seconde main, surfaces placées, vacance, secteurs et délais de commercialisation.
Série 10 ans · données à intégrerData immobilière · Grande métropole lyonnaise
L'Observatoire Core Group
Dix ans de transactions, loyers, prix et surfaces pour replacer chaque décision immobilière dans son marché réel — avec une source, un périmètre et un millésime explicites.
Un moteur alimenté par le terrain
De la donnée brute à la décision
Une valeur n’a de sens qu’avec son contexte : adresse, micro-marché, date, état de l’actif, type de transaction et profondeur de la demande. Nous croisons les opérations Core Group avec des sources de marché autorisées, notamment l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise du CECIM.
L’objectif n’est pas d’accumuler des chiffres. Il est de challenger une valorisation, d’identifier les utilisateurs réellement actifs, de mesurer la rareté d’une offre et de défendre une décision avec des références comparables.
10années d'historique
6familles de données
5années comparées au Top 5
1territoire analysé en profondeur
Architecture de la donnée
Les indicateurs suivis
Les séries chiffrées seront publiées uniquement après validation métier, contrôle du droit de diffusion et mention de la source. La structure est prête pour accueillir valeurs, périodes, territoires et définitions comparables.
Locaux d'activité
Loyers, prix de vente, surfaces, terrains associés, typologies d'utilisateurs et localisation des transactions.
Série 10 ans · données à intégrerLogistique
Valeurs locatives, volumes, tailles de plateformes, foncier, accessibilité et profondeur de la demande.
Série 10 ans · données à intégrerTerrains
Prix, surfaces, constructibilité, destinations, délais administratifs et secteurs de développement.
Série 10 ans · données à intégrerTransactions utilisateurs
Nombre d'opérations, volumes placés, surfaces moyennes, secteurs, valeurs et principales signatures.
Série 10 ans · données à intégrerInvestissement
Volumes investis, taux, prix, profils d'acquéreurs, taille des opérations et part de l'off-market.
Série 10 ans · données à intégrerPreuve de marché
Core Group dans le Top 5
Pour chaque année et chaque segment, la matrice publiera le rang, la surface ou le volume, le territoire et la source CECIM correspondante. Aucun podium ne sera affiché avant rapprochement complet avec les données de référence.
| Année | Marché analysé | Top 5 | Part Core Group | État |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | Activité · Logistique · Bureaux | À renseigner | À valider | En attente de données |
| 2022 | Activité · Logistique · Bureaux | À renseigner | À valider | En attente de données |
| 2023 | Activité · Logistique · Bureaux | À renseigner | À valider | En attente de données |
| 2024 | Activité · Logistique · Bureaux | À renseigner | À valider | En attente de données |
| 2025 | Activité · Logistique · Bureaux | À renseigner | À valider | En attente de données |
Méthodologie de publication
Une donnée traçable
01
Collecter
Dossiers Core Group et sources de marché autorisées, dont l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise du CECIM.
02
Qualifier
Adresse, segment, date, surface, valeur, nature de la transaction et statut de chaque observation.
03
Recouper
Comparer les sources, écarter les doublons et distinguer les valeurs affichées des valeurs réellement transactées.
04
Publier
Afficher uniquement une donnée sourcée, datée, définie et compatible avec les obligations de confidentialité.
Source de marché de référence : Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise du CECIM. Les données brutes ne sont pas reproduites sans autorisation ; les analyses publiques indiquent leur périmètre et leur millésime.