Core Group a renforcé son action sur Meyzieu, une zone clé de l’est lyonnais, seule zone industrielle historique desservie par le tramway reliant Lyon Part-Dieu à l’aéroport Saint-Exupéry. Dans ce secteur en pleine transformation, nous avons obtenu en off-market un mandat exclusif pour la vente d’une friche industrielle de 6 109 m² sur 12 000 m² de foncier.

En mobilisant notre expertise et notre réseau, nous avons structuré un montage sur mesure avec une SCPI, puis identifié un locataire et finalisé un bail de 10 ans fermes avec le groupe Atlantic, pour un loyer annuel de 550 000 €. Des travaux majeurs de 1 200 000 € ont transformé le site, faisant de cette transaction l’un des plus grands deals industriels de 2024. Une nouvelle démonstration de la capacité de Core Group à renforcer la valorisation des friches industrielles et à créer des projets sur mesure pour ses clients.

Pour finir, en 2024, l’équipe Core Group réalise la vente de ce site industrielle à l’investisseur TELAMON, en off-market, pour un montant de 9 000 000 €, soit un rendement de 6,2% AEM. Il s’agit de l’une des rares ventes à investisseur en 2024 sur la région lyonnaise d’un site industriel.