Core Group a renforcé son action sur Meyzieu, une zone clé de l’est lyonnais, seule zone industrielle historique desservie par le tramway reliant Lyon Part-Dieu à l’aéroport Saint-Exupéry. Dans ce secteur en pleine transformation, nous avons obtenu en off-market un mandat exclusif pour la vente d’une friche industrielle de 6 109 m² sur 12 000 m² de foncier. En mobilisant notre expertise et notre réseau, nous avons structuré un montage sur mesure avec une SCPI, puis identifié et finalisé un bail de 10 an ferme avec le groupe Atlantic, pour un loyer annuel de 550 000 €. Des travaux majeurs de 1 200 000 € ont transformé le site, faisant de cette transaction l’un des plus grands deals industriels de 2024. Une nouvelle démonstration de la capacité de Core Group à renforcer la valorisation des friches industrielles et à créer des projets sur mesure pour ses clients. Core Group a poursuivi son travail sur le site de Meyzieu, fraîchement réhabilité, en recherchant un investisseur pour l’acquérir avec le groupe Atlantic en place. Dans un marché atone en 2024, nous avons challengé les meilleurs investisseurs et trouvé un profil hybride avec le groupe Telamon, qui s’est positionné à 6,2% acte en main. Cette vente, réalisée en off-market pour un montant de plus de 9 000 000 €, constitue l’une des rares transactions industrielles à investisseur sur le marché lyonnais en 2024.